Единый Центр Новостроек

Для покупателей квартир

1. Подбор квартиры в новостройке по вашим параметрам
   — Район, метраж, этаж, тип планировки, бюджет, вид из окна и др.

2. Юридическая проверка жилого комплекса
   — Проверка права собственности на землю, разрешения на строительство, документов застройщика, условий договора.

3. Анализ технического состояния и качества строительства
   — Сопровождение экспертом, выезд на объект, оценка соблюдения технологий.

4. Сравнение актуальных предложений по цене и условиям
   — Выбор наиболее выгодного варианта по цене застройщика (без наценок и комиссий).

5. Консультация по условиям оплаты и рассрочкам
   — Подбор проектов с гибкой системой платежей, рассрочками или скидками при 100% оплате.

6. Рекомендации по выбору надёжных застройщиков
   — На основании репутации, истории завершённых проектов и финансовой устойчивости.

7. Сопровождение сделки “под ключ”
   — От подачи заявки до подписания договора и получения ключей.

8. Информационная безопасность
   — Работа только с проверенными объектами. ЖК с нарушениями — автоматически исключаются из базы.

Для инвесторов, приобретающих квартиры в новостройках

1. Стратегический подбор объекта под инвестиционные цели
   — Покупка под:

   • перепродажу на этапе роста цен,

   • ремонт с последующей продажей,

   • долгосрочную или краткосрочную аренду.

2. Оценка инвестиционной привлекательности ЖК
   — Анализ соотношения текущей цены и прогнозируемого роста;
   — Расчёт окупаемости и потенциальной доходности по каждому объекту.

3. Выбор локации на основе спроса и перспектив развития района
   — Учитываются: транспортная доступность, инфраструктура, будущие проекты в округе, спрос на аренду/покупку.

4. Подбор оптимального этапа строительства под стратегию
   — Котлован (максимальный рост)
   — Этап отделки (быстрый ввод в эксплуатацию)
   — Готовый объект (немедленная сдача в аренду)

5. Формирование индивидуального инвестиционного пакета
   — Подбор 2–3 объектов под ваш бюджет, цель и сроки.
   — Расчёт затрат, налогов, сроков возврата инвестиций.

6. Юридическая и техническая проверка объекта
   — Защита от рисков: проверка застройщика, документации, истории участков и финансовых обязательств.

7. Консультация по налоговым и финансовым вопросам
   — Советы по аренде, налогообложению, оптимизации затрат и повторной продаже.

8. Поддержка на всех этапах сделки
   — От выбора до оформления договора, включая помощь в коммуникации с застройщиком.