В 2025 году рынок жилой недвижимости в Узбекистане продолжает развиваться активными темпами. Особенно заметна эта тенденция в крупных городах — Ташкенте, Самарканде, Бухаре. Все больше людей задумываются о том, чтобы купить квартиру в Ташкенте или других регионах страны. Для многих это не только вопрос комфорта, но и выгодных инвестиций в недвижимость Узбекистана.

Жители страны и иностранные инвесторы проявляют интерес к новым форматам жилья — от современных жилых комплексов до элитных ЖК с закрытой территорией, подземным паркингом и развитой инфраструктурой. Ниже мы подробно рассмотрим, какие новостройки в Узбекистане в 2025 году заслуживают внимания, кто их строит и как выбрать подходящий вариант.

Рынок новостроек в Узбекистане

Повышенный спрос на рынке новостроек обусловлен сразу несколькими факторами:

  • урбанизация и рост населения крупных городов;
  • государственные программы поддержки строительства;
  • доступность ипотеки и рассрочек;
  • растущий интерес к инвестициям в недвижимость.

Ведущими направлениями остаются столица и крупные историко-культурные центры — Ташкент и Самарканд. Цены на новостройки в Узбекистане пока ниже, чем в соседних странах, что делает рынок особенно привлекательным для инвесторов.

Лучшие жилые комплексы Ташкента

В последние годы рынок новостроек Ташкента активно развивается, предлагая широкий выбор современных жилых комплексов для комфортного проживания и инвестиций. Ниже представлен обзор самых востребованных и качественных жилых комплексов столицы, основанный на свежих аналитических статьях и обзорах.

Династия

Комплекс бизнес-класса от Golden House, состоит из шести 9-этажных корпусов. Отличается разнообразием планировок, наличием подземной парковки, собственной инфраструктурой (магазины, спортклуб, супермаркет), а также удобным расположением рядом с метро и парками.

Kislorod

Премиум-комплекс в центре города, рядом с рекой Бурижар. 16-этажное здание с квартирами, выходящими окнами на воду. На первом этаже коммерческие помещения, что удобно для инвесторов. В комплексе есть все необходимое для комфортной жизни.

Nest One

Самый высокий жилой небоскреб Ташкента (51 этаж), расположен у главной дороги и метро. В комплексе 746 квартир с готовым ремонтом, подземная парковка, современная инфраструктура, рядом театры, арена, торговые центры. Отличается удобством и престижным расположением.

U-TOWER

Современный 26-этажный комплекс в центре города с квартирами на любой вкус (от 2 до 6 комнат). На первом этаже торговые помещения, рядом крупные ТЦ, школы, аптеки. Предусмотрена рассрочка и договорные цены.

Boulevard

Премиум-комплекс от Dream City, шесть 7-этажных корпусов в центре города. Квартиры от 69 до 116 кв.м., подземная парковка, детский сад, workout-зона, новейшая система охраны. Рядом театры, больницы, школы.

Gardens Residence

Девять 9-этажных корпусов с квартирами под ключ. Развитая инфраструктура, зеленые зоны, детские и спортивные площадки, минимаркет. Отличный вариант для тех, кто хочет сразу заехать и жить без хлопот по ремонту

Новые и популярные комплексы от ведущих застройщиков

NRG — крупный застройщик с современными проектами:

  • VOHA — уютные квартиры, современные архитектурные решения, развитая инфраструктура.
  • ZAMON — стильные планировки, ориентированность на молодые семьи и активных горожан.
  • YANGI BAXT — просторные квартиры с высокими потолками, качественная отделка, прогулочные аллеи и спортивные площадки.
  • JOMIY — современные квартиры, продуманная инфраструктура, охраняемая территория.
  • QORASUV — доступное и современное жилье в удобном районе

Премиальные резиденции

INFINITY. Люксовый клубный дом от Golden House: всего 35 эксклюзивных квартир с террасами и палисадниками, закрытый приватный двор-парк, авторская архитектура, консьерж-сервис и охрана. Идеально для тех, кто ценит приватность и высокий уровень комфорта.

Комплекс Класс Особенности Район/Локация
Assalom Sohil Премиум Готовый ремонт, инфраструктура Мирзо-Улугбекский
Династия Бизнес 6 корпусов, супермаркет, спортклуб Мирзо-Улугбекский
Oz`Mahal Комфорт 9 корпусов, Food Market, безопасность Центр
Kislorod Премиум Вид на реку, коммерция Центр
Nest One Премиум 51 этаж, метро, аренда Центр
Hayot Бизнес 5 этажей, парки, школы Юнусабадский
U-TOWER Бизнес 26 этажей, рассрочка, ТЦ Центр
Chimgan Hills Комфорт Тихий район, парковка Мирзо-Улугбекский
Boulevard Премиум Детсад, спортзона, охрана Центр
Gardens Residence Комфорт Готовый ремонт, минимаркет Центр
INFINITY Люкс Клубный дом, террасы, парк Центр

Эти комплексы отличаются высоким качеством строительства, продуманной инфраструктурой и удобным расположением. Каждый из них подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций или сдачи в аренду

Премиальные резиденции Ташкента

В Ташкенте появляется всё больше жилых комплексов премиум-класса, сочетающих высокий уровень комфорта, приватность, архитектурные инновации и развитую инфраструктуру. Вот обзор ключевых премиальных резиденций столицы:

— INFINITY (Golden House). Эксклюзивная клубная резиденция в центре города — всего 5 этажей и 35 квартир площадью от 117 м². Особенности:

  • Просторные террасы и балконы, на первых этажах — собственные палисадники.
  • Приватный закрытый двор-парк площадью более 1 га с прогулочными аллеями, водными объектами и летним кинотеатром.
  • Авторская архитектура от Benoy и Chapman & Taylor.
  • Консьерж-сервис, охрана, эксклюзивный дизайн мест общего пользования с натуральными материалами.
  • Удобная локация: рядом сквер А.Тимура, ЭкоПарк, образовательные и медицинские учреждения.

— Nirvana Luxury Residence. Комплекс расположен в центре города и окружён 11 гектарами зелёного парка, что уникально для Ташкента. Это сочетание городской жизни и уединения среди природы. Проект ориентирован на максимальный комфорт и приватность, с современными планировками и инфраструктурой.

— Stellar Residence. Многофункциональный комплекс премиум-класса в одной из самых престижных локаций города. Особенности:

  • Архитектурный ансамбль из трёх жилых блоков (5–17 этажей), бизнес-центр, торговые галереи.
  • Закрытый двор с системой безопасности на базе искусственного интеллекта.
  • Двухуровневая детская зона, open-air кинотеатр, фитнес-зал, йога-зона.
  • Чистоматы в каждом лобби.
  • Апартаменты от 55 до 180 м², включая двухуровневые пентхаусы с террасами и панорамными видами.
  • Передача квартир с премиальной предчистовой отделкой.

— Harizma (Golden House). Первый в Ташкенте жилой квартал без машин, с закрытой территорией. Особенности:

  • Пешеходный бульвар, зелёные лужайки, зоны отдыха, спортивные площадки.
  • Кафе, рестораны и салоны красоты на первых этажах.
  • Подземная и наземная парковка.
  • Современная архитектура от Ink Architects, ландшафтный дизайн, оригинальные дизайнерские решения.
  • Расположение на возвышенности в Яшнабадском районе, что обеспечивает тишину и уединённость.

Кратко о преимуществах премиальных резиденций Ташкента:

  • Приватность и безопасность (закрытые дворы, охрана, видеонаблюдение).
  • Уникальная архитектура и дизайнерские решения.
  • Развитая инфраструктура: фитнес-залы, детские зоны, коммерческие объекты, паркинг.
  • Зеленые зоны, парки, ландшафтный дизайн.
  • Престижное расположение в центре города или в экологически чистых районах.

Эти комплексы ориентированы на тех, кто ценит высокий уровень жизни, приватность, безопасность и современные стандарты городской среды.

Застройщики Ташкента

Надёжные застройщики Ташкента и других городов

Выбирая жильё, важно учитывать не только характеристики объекта, но и кто его строит. Участие проверенного застройщика — гарантия соблюдения сроков и качества.

Крупные застройщики Ташкента и регионов:

  • Golden House — один из лидеров строительного рынка. Реализует масштабные жилые кварталы с развитой инфраструктурой.
  • Murad Buildings — специализируется на строительстве жилых и коммерческих объектов премиум-класса.
  • NRG — работает в Ташкенте и Самарканде. Отличается современными архитектурными решениями.
  • BI GROUP — активно развивает сегмент «умного жилья» с энергоэффективными решениями.

На что обратить внимание при выборе новостройки

Покупка квартиры — ответственный шаг. Чтобы избежать ошибок, обратите внимание на следующие аспекты:

  • Наличие всех разрешительных документов у застройщика;
  • Уровень готовности объекта и сроки сдачи;
  • Репутация застройщика и отзывы жильцов других комплексов;
  • Инфраструктура: школы, магазины, транспорт;
  • Условия оплаты: ипотека, рассрочка, акции.

Инвестиции в недвижимость Узбекистана: стоит ли?

Инвестиции в недвижимость Узбекистана остаются одним из самых надёжных и прибыльных вариантов. Спрос на жильё продолжает расти, особенно в Ташкенте и Самарканде. Среднегодовой рост цен на квартиры в новостройках составляет 20-30%10–12, а в некоторых ЖК достигает 40 15–17%.

Это делает покупку недвижимости не только способом решения жилищного вопроса, но и выгодной инвестицией с перспективой дохода от аренды или перепродажи.

Новостройки в Узбекистане в 2025 году — это не просто квадратные метры. Это современные форматы жилья, возможность жить комфортно и безопасно, а также разумный способ инвестировать в будущее. Выбирайте лучшие жилые комплексы Узбекистана и сотрудничайте с надёжными застройщиками, чтобы покупка квартиры стала для вас шагом к новым возможностям.