Коммерческое помещение 2 000 м² Ташкент, Узбекистан

Продается отдельно стоящее коммерческое здание премиум-класса в самом центре деловой и культурной активности города — в Мирзо-Улугбекском районе на Ц-1. Объект выгодно расположен на первой линии вдоль оживленной дороги, в окружении знаковых городских ориентиров: Экопарка, популярного кафе «Бибигон» и известной улицы «24/7». Такое окружение формирует престижный статус объекта и обеспечивает круглосуточный пешеходный и автомобильный трафик. Наличие собственного паркинга на 10–15 машиномест полностью закрывает ключевую потребность коммерческого сектора в центре столицы. Здание продается с действующим арендатором, представляя собой высоколиквидный готовый бизнес с защищенным доходом и устойчивым потенциалом долгосрочного роста капитализации.

Характеристики объекта:

• Тип недвижимости: отдельно стоящее нежилое здание (коммерческая недвижимость).
• Площадь здания: 2000 м².
• Площадь земельного участка: 3.2 сотки.
• Этажность: 6 этажей + полноценный подвал.
• Расположение: 1-я линия вдоль главной дороги.
• Инфраструктура и парковка: собственная парковочная зона на 10–15 автомобилей.
• Текущее использование: готовый арендный бизнес с действующим арендатором.
• Район / ориентир: Мирзо-Улугбекский район, Ц-1, Экопарк, кафе «Бибигон», улица 24/7.
• Стоимость: 5 800 000 у.е. (предусмотрен торг).

Объект полностью готов к юридическому переоформлению и передаче прав. Приглашаем вас на индивидуальный осмотр здания, чтобы лично оценить масштаб объекта и его уникальные локационные преимущества в удобное для вас время.