Более сотни профессионалов со всей страны собрались в зале отеля «Прага» в Ташкенте, чтобы стать частью новой главы в истории рынка недвижимости Узбекистана. Прошло первое учредительное собрание United Realtors of Uzbekistan — объединения, которое с первых же дней стало восприниматься как ключевой реформаторский инструмент в сфере недвижимости.

Союз United Realtors of Uzbekistan

Партнерами встречи стали Realting.uz, Kapital.uz, Podrobno.uz, Toping.uz.

От хаоса — к системе. От одиночек — к сообществу

Рынок недвижимости Узбекистана долгое время оставался разрозненным и непрозрачным. Работающие без регистрации риелторы, отсутствие цифровых реестров объектов, теневые схемы и устаревшие механизмы работы — всё это тормозило развитие профессии. С запуском United Realtors of Uzbekistan отрасль впервые получает возможность структурироваться, получить юридические и цифровые опоры, а также — единый риелторский рейтинг, который будет доступен клиентам по QR-коду на удостоверении специалиста.

Цифровая платформа и рейтинговая система: профессионализм — в цифрах и фактах

Ключевым технологическим элементом реформы станет цифровая витрина каждого риелтора на платформе Realting.uz. На его персональной странице клиенты смогут увидеть:

  • подтвержденные сертификаты;
  • актуальные объекты;
  • отзывы клиентов;
  • персональный рейтинг.

Андрей Садыков, председатель объединения и руководитель Realting.uz, подчеркивает: «Если специалист не зарегистрирован в системе, не сертифицирован и не имеет цифровой визитки — это красный флаг для клиента».

Также был представлен реестр новостроек, который будет верифицироваться, а информация о комиссиях станет прозрачной для всех сторон сделки. Это важный шаг в сторону цивилизованного и конкурентного рынка.

Принципы: децентрализация, открытость, самоуправление

Узбекистанский рынок недвижимости долгое время оставался фрагментированным: сотни тысяч агентов работают вне правового поля, нет единой цифровой базы объектов, схемы распределения комиссий остаются непрозрачными. Создание United Realtors of Uzbekistan — ответ на эту проблему.

В стране усиливается поддержка частных специалистов в сфере недвижимости: самозанятым и индивидуальным предпринимателям готовятся предоставить возможность официально работать риелторами — соответствующие изменения уже прошли первое чтение на заседании Законодательной палаты Олий Мажлиса. На фоне этих инициатив сообщество предложило внедрение единого открытого рейтинга риелторов, чтобы сделать рынок более прозрачным и удобным для клиентов.

В объединении нет иерархии в классическом понимании: каждый член может предлагать инициативы, которые затем выносятся на общее голосование. Если идея поддерживается большинством — создается рабочая группа, которая занимается её реализацией. Таким образом, сообщество развивается снизу вверх, реагируя на реальные потребности рынка, а не на указания сверху.

Инициаторы реформы: энергия профессионалов, а не приказ сверху

В основе United Realtors of Uzbekistan — сотрудничество двух ключевых фигур: Андрея Садыкова, председателя объединения и руководителя платформы Realting.uz, и Фарруха Кузиева, директора сообщества и одного из первых энтузиастов идеи.

Андрей Садыков выступает как стратег и идеолог — именно он обозначил принципы цифровой трансформации рынка и стал лицом сообщества на внешнем уровне. Его опыт и авторитет в отрасли позволяют формировать вектор развития всей риелторской профессии в стране.

Фаррух Кузиев сыграл решающую роль в запуске проекта: на его плечах — юридическая регистрация объединения, организация первого форума и формирование базовой команды. Он же занял должность директора и отвечает за реализацию идей и инициатив.

United Realtors of Uzbekistan — это некоммерческое сообщество, не созданное ради прибыли и не предназначенное быть «кормушкой» для отдельных лиц. Здесь нет места кулуарным интересам: каждый участник может предложить проект, получить поддержку сообщества и реализовать его на равных правах.

Решения собрания: первые шаги к структурированному рынку

По итогам учредительного собрания United Realtors of Uzbekistan участники единогласно одобрили реализацию ряда ключевых инициатив, направленных на системную трансформацию профессии:

  • Создание Единого цифрового реестра риэлторов с рейтингом — на платформе Realting.uz будет запущен публичный реестр профессиональных риелторов Узбекистана. У каждого специалиста появится персональная цифровая страница с рейтингом, сертификатами, отзывами и актуальными объектами. Это станет основным ориентиром для клиентов, застройщиков и агентств при выборе партнёров. Отсутствие в реестре — первый сигнал о сомнительном статусе «специалиста».
  • Открытая база новостроек с понятной комиссионной политикой — на базе Realting.uz формируется цифровой каталог новостроек, где будут прозрачные условия взаимодействия между агентами и застройщиками. Это обеспечит доверие и упорядочит рынок первичной недвижимости.
  • Развитие цифровых агентств недвижимости — члены объединения получат доступ к современным онлайн-инструментам: CRM, сайтам, аналитике и рекламным возможностям. Создать собственное агентство станет проще и технологичнее.
  • Образовательные инициативы — запуск программ обучения по ключевым направлениям: продажи, аналитика, ведение переговоров, юридическая грамотность. Повышение квалификации — обязательная часть профессионального роста.
  • Типовые документы и шаблоны в открытом доступе — участникам сообщества предоставят актуальные шаблоны договоров и документов для оформления сделок, что упростит практику и снизит правовые риски.
  • Принятие Этического кодекса — утверждены нормы поведения и стандарты взаимодействия внутри сообщества и с клиентами. Кодекс обязателен для всех членов и направлен на укрепление доверия к профессии.
  • Защита профессионального сообщества от недобросовестных игроков — объединение выступает за очищение рынка от псевдоспециалистов, действующих без знаний и принципов. Доступ к профессии должен быть открытым — но только для тех, кто готов соблюдать стандарты.
  • Регулярные офлайн-мероприятия — встречи, бизнес-завтраки, мастер-майнды и форумы станут платформой для обмена опытом, обсуждения проблем и продвижения новых инициатив.

Система, которой можно доверять

Как отметили участники, запуск рейтинга риелторов и цифровых удостоверений станет настоящим фильтром от непрофессионалов. Это повысит доверие клиентов, поможет застройщикам выбирать только проверенных агентов, а самим риелторам — легализовать свою деятельность и работать по прозрачным правилам.

Что дальше?

Уже в ближайшие месяцы объединение запустит:

  • серию рабочих групп по ключевым направлениям;
  • первый публичный реестр новостроек;
  • рейтинг риелторов в публичном доступе;
  • мастермайнды и сессии для обмена опытом;
  • партнёрскую MLS-сеть на базе Realting.uz.

United Realtors of Uzbekistan — это больше, чем организация. Это экосистема, в которой каждый профессионал получает шанс расти, работать по современным стандартам и быть частью открытого и справедливого рынка.