В Узбекистане процесс реновации жилья выходит на новый уровень. Законопроект, который депутаты Законодательной палаты Олий Мажлиса поддержали единогласно, направлен в Сенат для окончательного рассмотрения. Вокруг этой темы много обсуждений: люди ждут перемен, но есть и опасения. Давайте разберёмся, что сулит новый закон и чего стоит ждать простым гражданам.

Что означает принятие закона о реновации

Фактически речь идёт о том, чтобы создать прозрачные и понятные правила обновления старого жилого фонда. В крупных городах, включая Ташкент, тысячи домов были построены ещё в советское время. Многие из них сегодня не соответствуют современным стандартам безопасности и комфорта.

Принятие закона позволит:

  • ускорить замену аварийного жилья;
  • дать застройщикам чёткие условия работы;
  • защитить права владельцев квартир при сносе и переселении.

Именно последний пункт больше всего волнует людей: где они будут жить во время строительства и какие квартиры получат взамен.

Как закон о реновации повлияет на жителей

Для собственников старых домов реновация может стать реальной возможностью улучшить свои жилищные условия без дополнительных затрат. Например, семья, живущая в доме 1960-х годов постройки, сможет переселиться в новую квартиру с современными коммуникациями и лифтом.

Но есть и нюансы:

  • процесс может занять несколько лет;
  • не все районы одинаково привлекательны для застройщиков;
  • временное переселение потребует от жителей терпения и гибкости.

Тем не менее, по словам экспертов, закон создаёт базу для того, чтобы права граждан учитывались наравне с интересами строительных компаний.

Что получит рынок недвижимости

Для рынка недвижимости реновация — это дополнительный драйвер. Новые кварталы означают:

  • рост предложения современных квартир;
  • оживление ипотечного кредитования;
  • повышение интереса инвесторов к жилому строительству.

С другой стороны, в ближайшие годы возможен рост цен на жильё в районах, где стартует реновация. Покупатели заранее стараются приобрести квартиры в перспективных зонах, понимая, что потом стоимость может вырасти.

Практические советы гражданам

Если ваш дом может попасть под программу реновации, стоит учитывать несколько моментов:

  • Собирайте документы: все права собственности должны быть оформлены официально, иначе будут сложности при переселении.
  • Следите за решениями местных органов: информация о сносе и строительстве публикуется заранее.
  • Оценивайте альтернативы: иногда выгоднее согласиться на денежную компенсацию и купить жильё в другом районе.
  • Будьте готовы к диалогу: закон предусматривает обсуждение проектов с жителями, и ваше мнение действительно имеет значение.

Закон о реновации в Узбекистане — это шаг к обновлению городов и созданию более комфортной среды для жизни. Конечно, перемены не будут мгновенными, но уже сейчас ясно: жители аварийных и устаревших домов смогут рассчитывать на новые возможности. А рынок недвижимости получит дополнительный импульс для развития.