Фейковые арендодатели в Ташкенте: новая схема мошенничества набирает обороты.

В столице стремительно растёт количество мошеннических схем, связанных с
арендой жилья. На фоне повышенного спроса злоумышленники используют
продуманные методы, маскируясь под реальных арендодателей и обманывая жителей
города.

По словам специалистов рынка недвижимости, только за последние недели
пострадали десятки людей — как молодые арендаторы, так и опытные
квартиросъёмщики.

Как работает новая схема
1) Поддельные объявления с привлекательной ценой
Мошенники размещают объявления с красивыми фотографиями, взятыми из других
источников — старых публикаций или зарубежных сайтов.
Цена указывается на 20–30% ниже рынка, что создаёт ощущение «выгодного
варианта».

2) Убедительная коммуникация
При общении злоумышленники ведут себя максимально профессионально:
• уверенный тон,
• ссылки на «предыдущих жильцов»,
• информация о «большом опыте сдачи».
Они могут отправить дополнительные фото, видео или фейковые документы, чтобы
вызвать доверие.

3) Давление через срочность
Одно из ключевых звеньев схемы — психологическое воздействие.
Мошенники заявляют, что:
• «уже шесть человек хотят посмотреть квартиру»,
• «объявление висит всего 30 минут»,
• «кто первый внесёт аванс — тому квартира».
Злоумышленники требуют 100–200 тыс. сум за «резервацию просмотра».

4) Исчезновение после получения денег
После перевода средств мошенники мгновенно блокируют номер и удаляют
объявление.
Пострадавший остаётся без денег и без возможности даже увидеть квартиру.

Почему жертвой может стать любой?
Эксперты отмечают, что новые схемы рассчитаны не на простаков, а на обычных
людей, которые устали от поисков жилья.
Мошенники играют на основных чувствах:
— страх упустить хороший вариант,
— желание успеть,
— доверие к вежливому собеседнику,
— эмоциональная усталость от долгих поисков.
Именно поэтому обманываются даже те, кто раньше успешно снимал квартиры.

Как защитить себя?
✔ Не переводить деньги до просмотра.
Никаких предоплат за «бронь», «поездку хозяина» или «удержание варианта».
✔ Проверять личность собственника.
Фото документов в мессенджере — не гарантия. Их легко подделать.
✔ Проверять фотографии через обратный поиск.
Если изображение используется на иностранных сайтах — перед вами фейк.
✔ Работать через агентства.
Профессиональные риелторы отвечают за показ, проверяют документы и исключают
подобные случаи.

Почему важно говорить об этом?
Количество пострадавших продолжает расти.
Среди обманутых — молодые семьи, сотрудники офисов, студенты, приезжие
специалисты.
Чем больше людей узнают об этой схеме, тем меньше шансов, что мошенники
продолжат зарабатывать на доверчивости арендаторов.

По словам экспертов рынка, одна консультация специалиста может сэкономить
человеку деньги, время и нервы.

Ваш эксперт в сфере недвижимости — Лилиана Прохорова