20 ноября вышел документ, который буквально перезагружает долгосрочную стратегию строительства и урбанизации в Узбекистане. Разбираю коротко, по сути, но чуть теплее — чтобы было понятно, куда мы все движемся.

🏗 Строительство: готовимся к серьёзному росту

План простой: к 2040 году страна должна строить 421 тыс. домов в год. Это почти вдвое больше нынешних объёмов.
Говоря проще — жилья станет больше, конкуренция вырастет, а рынок перестанет жить в режиме постоянного дефицита.

🏦 Ипотека: рынок, который наконец «взрослеет»

Ипотечный портфель раздуется до $56,7 млрд. Звучит сухо, но на практике это означает одно:
больше семей смогут позволить себе нормальное жильё, а банки перестанут играть в «выдаём мало, но дорого».

🎯 Цели, которые касаются каждого

Комфортнее жить

Разумные новые массивы

Половина всего жилья — современного уровня

Это тот случай, когда цели совпадают с тем, что люди реально хотят видеть вокруг.

💰 Кому всё это финансировать?

В дело активно заводят банки и инвесторов.
Плюс государство усиливает защиту граждан — это важно, особенно когда речь о долевом строительстве, где раньше было много рискованных историй.

🗺 Дорожная карта до 2040 года

Это не просто «план в стол». Это по сути навигатор: куда строить, сколько, в каком темпе и с какими стандартами.

🏚 Незавершёнки — в работу первыми

Промзоны, пустующие корпуса, недострои — всё это будет использовано в первую очередь. Логично: зачем городить новое, если можно оживить уже существующее?

🏙 Принципы комплексной застройки

Прозрачность планов

Чёткое назначение земли

Публичные данные по собственникам

Школы, сады, парковки — планируются заранее

И главное: абсолютные гарантии прав собственности

Это уже похоже на цивилизованный подход, которого давно ждут.

🏢 Новый Комитет — центр управления реформами

Он будет отвечать за урбанизацию, строительство, ипотеку и развитие массивов «Новый Узбекистан».
Другими словами — появляется структура, которая должна наконец навести порядок в хаосе из ведомств.

Ваш Эксперт - Артемий Мартыненко