Коммерческое помещение 240 м² Ташкент, Узбекистан

Продается коммерческое помещение в Юнусабадском районе, расположенное на первой линии вдоль дороги, в непосредственной близости от Экспоцентра и рынка Малика. Локация отличается интенсивным пешеходным и транспортным трафиком, а широкий фасад в 25 метров обеспечивает отличную видимость с проезжей части. Объект продается с готовым арендатором — торговой сетью HAVAS, что гарантирует инвестору получение стабильного пассивного дохода с первого дня владения. Продуманное разделение площади на первый и цокольный этажи, качественный ремонт и наличие парковки делают это предложение надежным активом для сохранения и приумножения капитала.

Характеристики объекта:

• Тип недвижимости: нежилое помещение (коммерческая недвижимость).
• Площадь: 455 кв.м (первый этаж — 240 кв.м, цокольный этаж — 215 кв.м).
• Расположение: 1-я линия вдоль дороги, фасад 25 метров.
• Этажность: первый этаж и цоколь в отдельно стоящем или встроенно-пристроенном здании.
• Ремонт: хороший чистовой ремонт, помещение полностью адаптировано под операционную деятельность текущего арендатора.
• Текущее использование: объект сдан в аренду торговой сети HAVAS.
• Инфраструктура: имеется парковка для клиентов и персонала.
• Район / ориентир: Юнусабадский район, рядом с Экспоцентром и рынком Малика.
• Цена: 480 000 у.е. (срочная продажа).

Объект полностью готов к сделке. Запишитесь на осмотр помещения, чтобы лично оценить локацию и коммерческий потенциал объекта в удобное для вас время.