Коммерческое помещение 110 м² Ташкент, Узбекистан

Продаётся готовое нежилое помещение на первой линии в самом сердце столицы — Мирзо-Улугбекском районе, на массиве Ц-1. Объект удачно расположен вдоль оживленной дороги, в окружении знаковых городских ориентиров: магазина «Чай Кофе», Экопарка и банка «Ипак Йули», что гарантирует стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик. Продуманная двухуровневая планировка включает в себя просторный первый этаж и функциональный подвал, позволяя эффективно разграничить торговую или клиентскую зону и складские помещения. Наличие собственной парковки непосредственно перед объектом полностью снимает острый для центра города вопрос комфорта посетителей. Помещение продается со стабильным действующим арендатором и приносит высокий ежемесячный доход, представляя собой надежный и полностью готовый инвестиционный актив с первых дней владения.

Характеристики объекта:

Тип недвижимости: нежилое коммерческое помещение (готовый арендный бизнес).

• Общая площадь: 190 м².
• Площадь первого этажа: 110 м².
• Площадь подвального этажа: 80 м².
• Расположение: первая линия, вдоль главной дороги.
• Инфраструктура: выделенная парковочная зона на 7–8 автомобилей.
• Финансовые показатели: готовый арендатор с доходом $4800 в месяц.
• Район / ориентир: Мирзо-Улугбекский район, Ц-1, ориентиры — «Чай Кофе», Экопарк, банк «Ипак Йули».
• Стоимость: $530.000, предусмотрен торг.

Приглашаем вас посетить объект, ознакомиться с его планировкой и лично убедиться в высокой интенсивности трафика в этой премиальной локации.