Коммерческое помещение 101 м² Ташкент, Узбекистан

Продаётся современное нежилое помещение на первой линии в престижной и исторически востребованной части Мирзо-Улугбекского района — на Дархане, по улице Асака. Объект расположен на первом этаже новой новостройки непосредственно вдоль дороги, рядом с ЖК «Darhon Modern» и парком Тельмана, что гарантирует высокий статус локации, отличную визуальную доступность фасада и плотный поток потенциальных клиентов. Главная архитектурная особенность пространства — внушительная высота потолков в 5 метров, которая позволяет при необходимости спроектировать антресольный (второй) уровень и значительно увеличить полезную площадь. Перед входом предусмотрена собственная зона для парковки автомобилей. Данная коммерческая площадь представляет собой ликвидный инвестиционный актив, полностью готовый к сдаче в аренду для извлечения стабильного ежемесячного пассивного дохода.

Характеристики объекта:

• Тип недвижимости: нежилое коммерческое помещение (новостройка).
• Расположение: 1-й этаж, первая линия вдоль дороги.
• Общая площадь: 101 м².
• Высота потолков: 5 метров (возможность организации двухуровневого пространства).
• Инфраструктура: парковочная зона на 2–3 автомобиля.
• Финансовый потенциал: возможная сдача в аренду за 4200$ в месяц.
• Район / ориентиры: Мирзо-Улугбекский район, Дархан, улица Асака, ЖК «Darhon Modern», парк Тельмана.
• Стоимость: 420.000$, предусмотрен разумный торг.

Приглашаем вас посетить объект, оценить масштаб помещения с высокими потолками и лично убедиться в коммерческой привлекательности этой центральной локации.