Центр Ташкента против высоток: почему снос Grand Mir вызвал протесты
В Ташкенте разгорается новый градостроительный конфликт. Речь идёт о сносе знаменитого отеля Grand Mir, расположенного в самом сердце столицы. На его месте планируется возведение высотного комплекса, что вызвало резонанс среди горожан. Люди опасаются не только утраты культурного объекта, но и серьёзных последствий для городской среды.
Почему Grand Mir важен для жителей
Grand Mir — это не просто гостиница. Для многих ташкентцев он был частью городской идентичности: узнаваемое здание, место встреч и деловых переговоров. Снос воспринимается как удар по памяти города, а его замена на безликий небоскрёб — как утрата ещё одного символа старого Ташкента.
История отеля уходит в советское прошлое. В 1964 году здесь открылась гостиница «Россия». Она сразу стала больше, чем просто местом для ночлега: кто-то приходил на концерты и приёмы, кто-то отмечал важные события, а для многих это здание было простым ориентиром в центре. Даже после реконструкции в 2002–2003 годах, когда гостиница обрела новое имя Grand Mir, старое название продолжало звучать в разговорах горожан.
Реконструкция с участием турецких инвесторов обновила внешний вид, но сам дух места сохранился. Четырёхзвёздочный отель с 126 номерами принимал гостей из разных регионов и стран, формируя облик Ташкента как открытого города, в котором ценят традиции и умеют встречать людей.
Для старшего поколения утрата Grand Mir — это потеря части городских воспоминаний, для молодого — исчезновение знакового символа центра столицы. Здесь пересекаются личные истории, память о «России» и новые страницы жизни Ташкента.
К этому добавляется ещё и чувствительность самого района. Центр отличается плотной исторической застройкой и непростой инфраструктурой. Любое новое строительство затрагивает интересы местных жителей, меняя привычный уклад их жизни.
Что беспокоит горожан
Основные претензии к проекту связаны с тремя факторами:
- Нагрузка на инфраструктуру. Улицы в центре и так перегружены машинами. Новые высотки увеличат количество жителей и транспорта, что приведёт к пробкам и нехватке парковок.
- Социальный дискомфорт. Жители ближайших домов опасаются шума и пыли во время стройки, а затем — переполненных школ и детских садов.
- Утрата культурного облика. Вместо гармоничной архитектуры центра появятся современные башни, которые нарушат исторический ландшафт.
Как это отразится на рынке недвижимости
Рынок реагирует на такие проекты неоднозначно. С одной стороны, появление нового жилого комплекса в центре всегда повышает стоимость квадратного метра. Инвесторы видят в этом шанс заработать.
С другой стороны, старожилы района рискуют потерять привычную среду обитания. Нередко после завершения таких проектов цены на аренду и содержание жилья растут, а часть местных жителей вынуждена переезжать. Для города это означает ещё большее расслоение: центр — для состоятельных, окраины — для остальных.
Есть ли компромисс?
Архитекторы и градозащитники предлагают альтернативу: сохранять здания с культурной ценностью и включать их в современные проекты. Это возможно — примеров хватает в Европе и соседних странах. Такой подход не только сохраняет облик города, но и делает его привлекательным для туристов.
Вопрос в том, услышат ли власти голос жителей и согласятся ли инвесторы жертвовать частью прибыли ради сохранения городской среды.
История со сносом Grand Mir — это не просто спор о здании. Это показатель того, в каком направлении будет развиваться Ташкент. Либо столица сохранит свой уникальный облик, либо превратится в очередной мегаполис из стекла и бетона. От выбора сегодня зависит, каким город увидят будущие поколения.
Источник фото: votpusk.ru
Часто задаваемые вопросы
Почему именно Grand Mir стал точкой конфликта?
Потому что это известный объект в центре, символ целой эпохи и важная часть городской памяти.
Вырастут ли цены на жильё рядом с новым комплексом?
Да, скорее всего. Новостройки в центре почти всегда поднимают цену на квадратный метр.
Что делать жителям района во время стройки?
Главное — следить за соблюдением строительных норм и требовать у застройщика компенсационных мер: шумоизоляции, парковок, озеленения.
Может ли проект быть изменён под давлением общественности?
Теоретически — да. В Ташкенте уже были случаи, когда протесты заставляли корректировать планы застройщиков.
Какой опыт можно взять из других стран?
В Европе и Турции активно практикуют сохранение исторических зданий с интеграцией их в современные комплексы. Это помогает сохранить лицо города и привлекать туристов.
Автор
Я — журналист и аналитик, окончила факультет журналистики МГУ. Сегодня руковожу редакцией Realting.uz, где пишу и развиваю экспертный контент о рынке недвижимости Узбекистана. Для меня журналистика — это не только профессия, но и способ исследовать жизнь, экономику и города, которые постоянно меняются. До Realting.uz работала как независимый журналист: писала для международных и отраслевых медиа, исследовала Центральную Азию и глобальные тренды. Пробовала себя в кино, училась на диктора и окончила курсы телевидения. Этот опыт помог глубже понять медиа, но настоящее призвание я нашла именно в аналитике и журналистике. Вне работы меня вдохновляют творчество и спорт. Увлекаюсь фотографией и рисую акварелью, а также являюсь кандидатом в мастера спорта по шахматам. В детстве занималась хореографией, что привило дисциплину и любовь к движению. Несколько лет жила в Англии и именно там открыла для себя атмосферу футбола: с тех пор болею за «Арсенал» и остаюсь преданной болельщицей этой команды. Я верю, что профессионал должен быть разносторонним человеком. Мне близки архитектура и урбанистика, искусство и шахматные стратегии, футбольные дерби и культурные исследования. Эти интересы делают меня настоящей и живой, а значит — помогают создавать тексты, которые находят отклик у читателя.
