Рынок недвижимости Узбекистана стоит на пороге значительных перемен. Президент страны одобрил внедрение концепции «Единого жизненного цикла жилья», которая обещает упростить процессы строительства, оформления и эксплуатации жилья. Эта инициатива направлена на повышение доступности жилья, сокращение бюрократизма и повышение качества строительства. Попробуем разобраться, что же это значит для нас, потенциальных покупателей и инвесторов.

Что такое «Единый жизненный цикл жилья»?

«Единый жизненный цикл жилья» – это комплексный подход к управлению всем процессом создания и использования жилья, от разработки проектной документации до сноса здания. Концепция охватывает такие этапы, как:

  • Планирование территории. Определение зон для строительства, разработка генеральных планов с учетом потребностей населения.
  • Проектирование. Создание проектов жилых домов, соответствующих современным требованиям безопасности и комфорта.
  • Строительство новостроек. Непосредственное возведение жилья с использованием современных технологий и материалов. Этот этап включает в себя контроль качества на всех стадиях.
  • Ввод в эксплуатацию. Проверка соответствия построенного жилья проектной документации и требованиям безопасности, оформление необходимых документов.
  • Управление и эксплуатация. Обслуживание жилого фонда, проведение текущего и капитального ремонта, обеспечение комфортных условий проживания.
  • Реконструкция и модернизация. Обновление устаревшего жилого фонда с целью повышения его комфорта.

К программе также относится утилизация отслужившего свой срок жилья с соблюдением экологических норм.

Цели и задачи нововведения

Основная цель проекта – создать прозрачную и эффективную систему управления жилищным фондом, сделать приобретение жилья более доступным и привлекательным для граждан. Внедрение «Единого жизненного цикла жилья» направлено на решение следующих задач:

  • Сокращение сроков строительства.
  • Снижение стоимости жилья.
  • Повышение качества строительства. 
  • Обеспечение прозрачности. 
  • Улучшение жилищных условий. 

Еще одна цель проекта – строительство современного, комфортного и доступного жилья, которое улучшит качество жизни граждан.

Как это повлияет на потенциальных покупателей?

Внедрение такой концепции может существенно облегчить процесс приобретения недвижимости и сделать его более безопасным. Что конкретно изменится для покупателей:

  • Упрощение процедуры оформления. Предполагается сокращение количества необходимых документов и сроков оформления сделок.
  • Более доступная информация. Единая информационная платформа позволит получить полную информацию о новостройке, застройщике и условиях приобретения жилья.
  • Защита прав потребителей. Контроль качества строительства и прозрачность сделок снизят риск мошенничества и недобросовестных действий застройщиков.
  • Более выгодные условия приобретения. Ожидается появление новых ипотечных программ и других финансовых инструментов, делающих жильё более доступным.
  • Повышение ликвидности жилья. Качественное и современное жилье будет пользоваться большим спросом на рынке, что повысит его ликвидность и инвестиционную привлекательность.

В перспективе проект «Единого жизненного цикла жилья» должен привести к формированию цивилизованного и устойчивого рынка недвижимости, где каждый гражданин сможет приобрести качественное и доступное жилье.