Kvartira savdosi Toshkentda, Oʻzbekiston

Kvartira Oʻchirish
Tozalash
14 935 ob'ektlar topildi
Kvartira 2 xonalar _just_in Toshkent, Oʻzbekiston
Kvartira 2 xonalar
Toshkent, Oʻzbekiston
Xonalar 2
Maydoni 59 m²
Qavat 23/47
новостройка  2х комнатная  ЖК Piramit Tower Яккасарайский район, ул.Бобур 2/23/47 Пло…
$145,000
Kontaktlarni ko'rsatish
Yopish
Iltimos, ushbu e'lonni saytda topganingizni ayting Realting.uz
Agentlik
Aziza Real Estate
Aloqa tillari
Русский
Kvartira _just_in Toshkent, Oʻzbekiston
Kvartira
Toshkent, Oʻzbekiston
НОВОСТРОЙКА 5/8/11  улица Нурафшан Ориентир RIVIERA MALL   Площадь: 135м2 Сос…
$213,714
Kontaktlarni ko'rsatish
Yopish
Iltimos, ushbu e'lonni saytda topganingizni ayting Realting.uz
Agentlik
Premium House
Aloqa tillari
Русский
Kvartira _just_in Toshkent, Oʻzbekiston
Kvartira
Toshkent, Oʻzbekiston
Продаётся квартира  Новостройка  Ул Паркент  ор-р: Aviator Korzinka Застрой."Par…
$146,781
Kontaktlarni ko'rsatish
Yopish
Iltimos, ushbu e'lonni saytda topganingizni ayting Realting.uz
Agentlik
Premium House
Aloqa tillari
Русский
Kvartira 2 xonalar _just_in Toshkent, Oʻzbekiston
Kvartira 2 xonalar
Toshkent, Oʻzbekiston
Xonalar 2
Maydoni 69 m²
Qavat 40/47
новостройка  2х комнатная  ЖК Piramit Tower Яккасарайский район, ул.Бобур 2/40/47 Пло…
$155,000
Kontaktlarni ko'rsatish
Yopish
Iltimos, ushbu e'lonni saytda topganingizni ayting Realting.uz
Agentlik
Aziza Real Estate
Aloqa tillari
Русский
Kvartira 3 xonalar _just_in Toshkent, Oʻzbekiston
Kvartira 3 xonalar
Toshkent, Oʻzbekiston
Xonalar 3
Maydoni 73 m²
Qavat 4/9
#TSUM №2 xona 2/4/9 g'ishtli maxsus xona rejasi hammom bo'limi mebelni birlashtirgan texnik…
$116,000
Kontaktlarni ko'rsatish
Yopish
Iltimos, ushbu e'lonni saytda topganingizni ayting Realting.uz
Agentlik
Happy Home
Aloqa tillari
Русский
Kvartira 3 xonalar _just_in Toshkent, Oʻzbekiston
Kvartira 3 xonalar
Toshkent, Oʻzbekiston
Xonalar 3
Hammomlar soni 1
Maydoni 50 m²
Qavat 4/4
Квартира сотилади Мирзо улугбек тумани Геофизикада 3/4/4 Балкон 2*6  Гиштли  …
$58,000
Kontaktlarni ko'rsatish
Yopish
Iltimos, ushbu e'lonni saytda topganingizni ayting Realting.uz
Agentlik
Nasiba Real Estate
Aloqa tillari
Русский
Kvartira 2 xonalar _just_in Toshkent, Oʻzbekiston
Kvartira 2 xonalar
Toshkent, Oʻzbekiston
Xonalar 2
Hammomlar soni 1
Maydoni 50 m²
Qavat 3/4
[P> ③ Zudlik bilan 2B3 xonali kvartira sotilgan 🔥🔥🔥 📍Oneir: Yashnobod viloyati havo zolar-…
$60,500
Kontaktlarni ko'rsatish
Yopish
Iltimos, ushbu e'lonni saytda topganingizni ayting Realting.uz
Agentlik
SV ESTATE
Aloqa tillari
English, Русский
Kvartira 1 xona _just_in Toshkent, Oʻzbekiston
Kvartira 1 xona
Toshkent, Oʻzbekiston
Xonalar 1
Hammomlar soni 1
Maydoni 29 m²
Qavat 12/16
Qo'shimcha ma'lumot olish uchun: 998781130745 raqamiga qo'ng'iroq qiling
$38,594
Kontaktlarni ko'rsatish
Yopish
Iltimos, ushbu e'lonni saytda topganingizni ayting Realting.uz
Quruvchi
Golden House
Aloqa tillari
English, Русский

Kvartira sotib olish — jiddiy qaror. Qaror qanchalik to‘g‘ri qabul qilinsa, yashash qulayligi shunchalik yuqori bo‘ladi — bu nafaqat maishiy, balki boshqa jihatlarga ham taalluqlidir.

Toshkentdagi uy-joy bozori barqaror talab o‘sishini ko‘rsatmoqda, va bu tendensiya har yili kuchaymoqda. Biroq, bitimning barcha tafsilotlarini tushunish uchun mintaqaviy xususiyatlarni ham hisobga olish kerak.

Toshkentda kvartirani qanday sotib olish va nimalarga e’tibor berish kerak

Toshkentda ko‘chmas mulk xaridida e’tibor berish kerak bo‘lgan eng muhim jihatlardan biri — mavsumiylikdir. Bu faqat ijaraga emas, balki xaridga ham taalluqlidir. Masalan, qishda uy narxlari odatda pasayadi, va bunga mantiqiy sabab bor: sovuq havoda (o‘rtacha -10 daraja, harorat muzdek bo‘lmasa-da) ko‘pchilik ko‘cha kezib mos variant izlashga tayyor emas.

Bahor kelishi bilan bozor jonlanadi. Yozda esa bu jonlanish yana pasayadi — bu safar odamlar ta’til, sayohat bilan band bo‘ladi va ko‘chmas mulk ikkinchi o‘ringa suriladi.

Ammo bum faqat kuzda boshlanadi: issiqlik pasayadi, lekin sovuq havo hali boshlanmagan bo‘ladi. Natijada talab va narxlar keskin oshadi.

Qolgan holatlarda esa umumiy tavsiyalar mavjud:

  • Pod'yezdni baholang. Faqat yuzaki ko‘z tashlash emas, balki har bir detalgacha sinchiklab tekshirish muhim: chiroqlarning ishlashidan havoning tozaligigacha.
  • Hovliga ham e’tibor bering. U qanchalik tartibli, yashil hududlar bormi, bolalar maydonchasi holati yaxshimi, avtoturargohlar yetarlimi — bularning barchasi muhim.
  • Sotuvchidan ta’mir qachon qilinganini (va umuman qilingan-qilinmaganini) so‘rang. Bu uy holati haqida ko‘p narsani aytib beradi.
  • Eng yaxshi yo‘l — kvartirani bir necha marta ko‘rib chiqish: ertalab ham, kechqurun ham, tabiiy va sun’iy yoritishda. Faqat shundagina barcha mayda detallarni payqash mumkin bo‘ladi.

Toshkentda kvartira sotilishi bo‘yicha mashhur tumanlar

Oldinda markaziy tumanlar — Mirabad va Mirzo Ulug‘bek tumanlari bor. Bu hududlar ko‘plab kafe, restoranlar va diqqatga sazovor joylar mavjudligi sababli xorijliklar (ekspatlar) orasida ayniqsa mashhur. Tezkor hayot tarzini yoqtiradigan va voqealar markazida bo‘lishni istaydiganlar uchun ideal tanlov.

Yana biroz tinchroq variantlar ham bor, masalan — Yunusobod tumani. Bu yerda biznes-markazlar, akvapark, Yapon bog‘i va universitetlar mavjud — bularning barchasi Amir Temur shohko‘chasi bo‘ylab joylashgan. Tuman qadimgi va yangi qurilishlarni uyg‘un tarzda birlashtiradi.

Arzonroq variantlarni Chilonzorda topish mumkin. Bu — shaharning eng yirik tumanlaridan biri. Hudud ko‘p yashilliklarga boy, bog‘lar va dam olish maskanlari ko‘p. “Tinch” variantlar esa — Olmazor va Bektemir tumanlaridir. Bu joylarda uylardan ko‘p emas, ammo uy narxlari ancha qulay.

Toshkentdagi kvartiralar bo‘yicha tez-tez beriladigan savollar

Narxlar har xil. Arzonroq kvartiralarni 130 million so‘mdan biroz yuqori narxda topish mumkin. Premium toifadagi obyektlar esa 6–7 milliard so‘m atrofida baholanadi. O‘rtacha narx esa taxminan 1 milliard so‘mni tashkil etadi.

Kvartiralarning maydoni ham – narxidagi kabi – juda turlicha. Eng kichik maydon 8 kv.m. bo‘lsa, eng kattasi 70 ming kv.m.ga yetadi.

Umuman qiyin emas. Bizning saytimizda har qanday byudjet va didga mos minglab e’lonlar mavjud. Qulay tomoni shundaki, ularning deyarli barchasida parametrlar bo‘yicha to‘liq saralash mavjud.