Uy-joy O‘zbekistonda qimmatlashdi: kvartiralar narxi qayerda eng tez oshmoqda

Ko‘chmas mulk bozorini tahlil qilishda ikkita ko‘rsatkichni farqlash muhim: kvartiralar qayerda qimmatroq va qayerda narxlar tezroq oshmoqda. Bu bir xil narsa emas. Masalan, bir kvadrat metr narxi yuqori bo‘lgan shaharda narxlar mo‘tadil sur’atda o‘sishi mumkin, boshqa hududda esa uy-joy hali arzonroq bo‘lishiga qaramay, uning qiymati ancha tez oshayotgan bo‘lishi mumkin.

Shu sababli bozorni baholash uchun hududlar bo‘yicha narxlar dinamikasini taqqoslash, yangi qurilgan va ikkilamchi bozordagi uy-joylarni alohida ko‘rib chiqish, shuningdek, statistika qaysi davr uchun to‘planganini hisobga olish kerak.

Ushbu maqolada O‘zbekistonda ko‘chmas mulk narxlari qanday o‘zgarganini, qaysi hududlarda narxlarning sezilarli o‘sishi kuzatilganini va mavjud vaziyat kvartira sotib olishni rejalashtirayotganlar uchun nimani anglatishini ko‘rib chiqamiz.

O‘zbekistonda uy-joy narxlari qanday o‘zgardi?

Milliy statistika qo‘mitasi ma’lumotlariga ko‘ra, 2026-yilning II choragida O‘zbekistonda turar joy ko‘chmas mulki narxlari 2025-yilning shu davriga nisbatan 4% ga oshgan. Chorak davomida esa ushbu ko‘rsatkich 1,3% ga ko‘tarilgan.

Kvartiralar narxi yakka tartibdagi turar joylarga qaraganda tezroq oshgan. Bir yil ichida kvartiralar qiymati 5,5% ga ko‘tarilgan bo‘lsa, xususiy uylar narxi 2% ga oshgan.

Ayrim segmentlardagi choraklik o‘zgarishlarni baholash uchun statistik ma’lumotlarning to‘liq to‘plamini tekshirish zarur.

Bu raqamlar nimani ko‘rsatadi?

Asosiy xulosa shuki, ko‘chmas mulk bozori barcha hudud va segmentlarda bir xil sur’atda o‘smaydi. Kvartiralar yakka tartibdagi uylarga qaraganda tezroq qimmatlashmoqda. Kvartiralar segmentining o‘zida ham yangi qurilgan uy-joylar va ikkilamchi bozordagi uylarning narx o‘zgarishi sur’atlari sezilarli darajada farq qiladi.

Shu bilan birga, o‘rtacha 5,5% lik o‘sish mamlakatdagi har bir kvartira aynan shu miqdorda qimmatlashganini anglatmaydi. Indeks butun bozordagi narxlar o‘zgarishini aks ettiradi, muayyan obyektning qiymati esa shahar, tuman, maydon, holat, qavat va boshqa xususiyatlarga bog‘liq.

2026-yilning II choragidan boshlab Milliy statistika qo‘mitasi narx indekslarini hisoblashda getonik regressiyaga asoslangan yangilangan metodologiyadan foydalanmoqda. Ushbu usul obyektlar qiymatining o‘zgarishini aniqroq baholash uchun uy-joy xususiyatlarini hisobga oladi.

O‘zbekistonning qaysi hududlarida kvartiralar tezroq qimmatlashmoqda?

Bu savolga javob berishda bir jihatni hisobga olish kerak. Milliy statistika qo‘mitasi e’lon qilgan ma’lumotlar Toshkentni mamlakatning boshqa hududlari bilan ishonchli taqqoslash imkonini beradi. Biroq ko‘rib chiqilayotgan hisobotda barcha viloyatlarni kvartiralar narxining o‘sish sur’atlari bo‘yicha to‘liq reytingga ajratish uchun yetarli ma’lumot yo‘q.

Shunga qaramay, poytaxt va boshqa hududlar o‘rtasidagi farq sezilarli.

2026-yilning II choragida Toshkentda kvartiralar narxi bir yil ichida 3,9% ga oshgan. Respublikaning boshqa hududlarida esa umumiy o‘sish 7% ni tashkil etgan. Demak, poytaxtdan tashqarida narxlar taxminan 3,1 foiz punktiga tezroq oshgan.

Nima uchun qo‘shimcha ma’lumotlarsiz muayyan viloyatni yetakchi deb bo‘lmaydi?

Hududlar bo‘yicha to‘g‘ri reyting tuzish uchun bir xil ko‘rsatkichlarni taqqoslash kerak:

• bir xil davr;
• ko‘chmas mulkning bir xil turi;
• bir xil hisoblash metodikasi;
• obyektlarning taqqoslanadigan xususiyatlari;
• bir xil o‘lchov birligi.

Masalan, Samarqanddagi kvartiralarning o‘rtacha narxi o‘sishini Toshkentdagi yangi qurilgan uy-joylar qiymatining o‘zgarishi bilan taqqoslash noto‘g‘ri bo‘ladi. Farq nafaqat bozor dinamikasi, balki tahlil uchun tanlangan obyektlar tarkibi bilan ham izohlanishi mumkin.

Shuning uchun mavjud statistika asosida poytaxtdan tashqaridagi hududlarda narxlar umuman olganda tezroq oshgan, degan xulosaga kelish mumkin. Biroq hududlar bo‘yicha yetarlicha batafsil va taqqoslanadigan ma’lumotlarsiz narxlarning o‘sish sur’ati bo‘yicha viloyatlarning ishonchli reytingini tuzib bo‘lmaydi.

Hududlarda ko‘chmas mulk bozori faolligi qanday o‘zgardi?

Markaziy bankning 2026-yil I choragiga oid ma’lumotlari bozorni boshqa tomondan, ya’ni ko‘chmas mulk oldi-sotdi bitimlari soni orqali baholash imkonini beradi.

Regulyator bozor faolligining eng sezilarli o‘sishini Sirdaryo viloyati, Toshkent shahri, Andijon va Navoiy viloyatlarida qayd etgan. Biroq bu ma’lumotlar narxlarning o‘sishini emas, balki bitimlar sonini aks ettiradi. Bitimlar faolligining yuqoriligi hududdagi uy-joy narxlari eng tez oshganini avtomatik ravishda anglatmaydi.

Aynan shu yerda ikkita ko‘rsatkichni aralashtirib yubormaslik muhim. Bitimlar sonining ortishi talabning o‘sishi, kreditlash shartlarining o‘zgarishi, yangi obyektlarning bozorga chiqishi yoki vaqtinchalik omillar bilan bog‘liq bo‘lishi mumkin. Narxlar haqida xulosa chiqarish uchun esa alohida narx indekslari kerak.

Nima uchun ayrim shaharlarda uy-joy narxlari boshqalariga qaraganda tezroq oshadi?

Narxlar dinamikasidagi farq odatda bir nechta omil bilan bog‘liq. Biroq ularning qaysi biri muayyan hududga eng katta ta’sir ko‘rsatganini har doim ham aniq aniqlab bo‘lmaydi.

O‘zbekiston sharoitida aholi talabi, shaharlarning rivojlanishi, ipoteka kreditlari va yangi qurilish hajmi ayniqsa muhim ahamiyatga ega.

Talabning o‘sishi va ichki migratsiya

Yangi aholi, ishchilar va talabalarni jalb qilayotgan shaharlarda uy-joy ijarasi va sotib olishga bo‘lgan talab oshishi mumkin. Agar taklif bu o‘zgarishga mos ravishda kengaymasa, narxlarga yuqorilovchi bosim yuzaga kelishi ehtimoli bor.

Toshkent mamlakatdagi eng yirik ishbilarmonlik va aholini jalb qilish markazi bo‘lib qolmoqda. Biroq poytaxtdan tashqarida kvartiralar qiymatining tezroq oshayotgani ko‘chmas mulkka bo‘lgan talab faqat mamlakatning asosiy shahrida shakllanmasligini ko‘rsatadi.

Buning mumkin bo‘lgan izohlaridan biri hududiy markazlarning rivojlanishi, bandlik imkoniyatlarining kengayishi va xaridorlar afzalliklarining o‘zgarishidir. Ammo ushbu omillarning muayyan viloyatga ta’sirini tasdiqlash uchun mahalliy tadqiqotlar zarur.

Infratuzilmaning rivojlanishi

Yangi yo‘llar, transport yo‘nalishlari, maktablar, savdo markazlari va ijtimoiy infratuzilma obyektlari ayrim hududlarning jozibadorligini oshirishi mumkin.

Xaridor nafaqat kvartiraning maydonini, balki tanlangan joyda yashash qanchalik qulay bo‘lishini ham baholaydi. Shu sababli infratuzilmadagi o‘zgarishlar talab va ko‘chmas mulk qiymatiga ta’sir ko‘rsatishi mumkin.

Biroq yangi infratuzilma obyektining paydo bo‘lishi narxlar albatta oshishini kafolatlamaydi. Uning qulay joylashuvi, amaldagi talab va hududning umumiy holati ham muhim.

Daromadlarning oshishi va ipoteka kreditlarining qulayligi

Xaridorlarning moliyaviy imkoniyatlari uy-joyga bo‘lgan talab bilan bevosita bog‘liq.

Markaziy bank ma’lumotlariga ko‘ra, 2026-yilning I choragida O‘zbekistonda ajratilgan ipoteka kreditlari hajmi 5,7 trillion so‘mni tashkil etgan. Bu o‘tgan yilning shu davriga nisbatan 29% ko‘p. Aholining real daromadlari ham shu davrda 7,8% ga oshgan.

Bunday dinamika kvartiralarga bo‘lgan talabni qo‘llab-quvvatlagan bo‘lishi mumkin. Bu, ayniqsa, uy-joyni kredit hisobidan sotib olish keng tarqalgan segmentlarda muhim.

Biroq ipoteka kreditlash hajmining oshishi barcha xaridorlar qimmatroq obyektlarni sotib ola boshlaganini anglatmaydi. Qaror qabul qilishda foiz stavkalari, boshlang‘ich to‘lov, bank talablari va kreditga xizmat ko‘rsatish xarajatlari ham hisobga olinadi.

Yangi qurilish hajmi

Taklifning oshishi uy-joy narxlarining ko‘tarilishini sekinlashtirishi mumkin. Biroq bu ta’sir yangi obyektlar aynan qayerda qurilayotgani va ular talabga qanchalik mos kelishiga bog‘liq.

2026-yilning I choragida O‘zbekistonda 3,3 million kvadrat metr uy-joy foydalanishga topshirilgan. Markaziy bank ma’lumotlariga ko‘ra, bu o‘tgan yilga nisbatan 6,6% ko‘p. Qurilish hajmidagi o‘sishning asosiy qismi yakka tartibdagi turar joylar segmentiga to‘g‘ri kelgan.

Demak, qiziqarli vaziyat yuzaga kelmoqda: taklif oshmoqda, biroq kvartiralar narxlari ham o‘sishda davom etmoqda. Bu holat o‘z-o‘zidan qarama-qarshilik emas. Yangi qurilishlar muayyan hududlarda jamlangan yoki boshqa budjetga ega xaridorlarga mo‘ljallangan bo‘lishi mumkin.

Investitsion talab

Ko‘chmas mulk nafaqat shaxsiy yashash uchun, balki ijaraga berish yoki kapitalni saqlash maqsadida ham sotib olinadi.

Ijara bozori faol bo‘lgan shaharlarda investorlar kvartiralarga qo‘shimcha talabni shakllantirishi mumkin. Bu, ayniqsa, qulay joylashuvga, yaxshi transport aloqalariga va talabgir rejalashtirish yechimlariga ega obyektlarga tegishli.

Biroq investitsion jozibadorlikni faqat narxlarning o‘sishiga qarab baholash noto‘g‘ri. Xarid, ta’mirlash, saqlash, soliqlar, obyektning bo‘sh turishi bilan bog‘liq xarajatlar va ijara daromadining ehtimoliy miqdorini ham hisobga olish kerak.

Qayerda kvartiralar qimmatroq: Toshkent, Samarqand yoki boshqa shaharlardami?

Bir kvadrat metrning yuqori narxi va narxlarning tez o‘sishi ko‘chmas mulk bozorining turli jihatlarini tavsiflaydi.

Toshkent an’anaviy ravishda O‘zbekistondagi uy-joy narxlari eng yuqori bo‘lgan bozorlardan biri sifatida qaraladi. Biroq bu poytaxtdagi kvartiralar boshqa shaharlardagiga qaraganda albatta tezroq qimmatlashadi, degani emas.

Eslatib o‘tamiz: 2026-yilning II choragida Toshkentdagi kvartiralar narxi yillik hisobda 3,9% ga oshgan, mamlakatning boshqa hududlarida esa umumiy o‘sish 7% ni tashkil etgan.

Uy-joyning mutlaq qiymatini taqqoslash uchun bir kvadrat metr narxi bo‘yicha alohida ma’lumotlardan foydalanish kerak.

Nima uchun shahar bo‘yicha o‘rtacha narx to‘liq manzarani ko‘rsatmaydi?

Hatto bitta shahar ichida ham kvartiralar narxi sezilarli darajada farq qilishi mumkin.

Narxga quyidagi omillar ta’sir qiladi:

• joylashuv va shahar markazidan uzoqlik;
• binoning holati va qurilgan yili;
• maydon va xonalar soni;
• qavat va liftning mavjudligi;
• ta’mirlash sifati;
• transport qulayligi;
• maktablar, do‘konlar va boshqa obyektlarga yaqinlik;
• bozor turi: birlamchi yoki ikkilamchi.

Masalan, transport chorrahasiga yaqin joylashgan yangi turar joy majmuasidagi kvartira shahar chekkasidagi eski binoda joylashgan, maydoni o‘xshash kvartiradan qimmatroq bo‘lishi mumkin. Shu sababli faqat shahar bo‘yicha o‘rtacha ko‘rsatkichlarni taqqoslash yetarli emas.

Toshkent va boshqa shaharlarni taqqoslashda nimalarni hisobga olish kerak?

Agar xaridorning maqsadi boshqa joyga ko‘chib o‘tish bo‘lsa, bir kvadrat metrning eng arzon narxidan ko‘ra uy-joy qiymati, infratuzilma va kundalik xarajatlarning uyg‘unligi muhimroq bo‘lishi mumkin.

Agar gap investitsiya haqida ketayotgan bo‘lsa, ijara talabi va muayyan obyektning likvidligini ham o‘rganish kerak.

Xulosa: muayyan davrda boshqa hududlarda narxlar tezroq o‘sayotgan bo‘lsa ham, Toshkent uy-joy narxlari yuqori bo‘lgan bozor bo‘lib qolishi mumkin.

Yangi qurilgan va ikkilamchi bozordagi uy-joy narxlari qanday o‘zgaradi?

O‘zbekistonda birlamchi va ikkilamchi uy-joy bozorlari bir xil sur’atda rivojlanmaydi.

Milliy statistika qo‘mitasi ma’lumotlariga ko‘ra, 2026-yilning II choragida birlamchi bozordagi kvartiralar narxi bir yil ichida 7,1% ga, ikkilamchi bozordagi kvartiralar narxi esa 4,2% ga oshgan. Farq 2,9 foiz punktini tashkil etgan.

Nima uchun yangi qurilgan uy-joylar tezroq qimmatlashishi mumkin?

Yangi turar joy majmuasidagi kvartiraning qiymati nafaqat uning maydoni va joylashuviga bog‘liq.

Narxga quyidagi omillar ta’sir qilishi mumkin:

• Qurilish xarajatlari. Qurilish materiallari, uskunalar, yer va ishchi kuchi narxlarining o‘zgarishi loyihalarning tannarxiga ta’sir qilishi mumkin.
• Qurilish bosqichi. Qurilishning dastlabki bosqichida va bino foydalanishga topshirilgandan keyin uy sotib olish shartlari farq qilishi mumkin. Biroq aniq narx dinamikasi quruvchining siyosati va talabga bog‘liq.
• Uy-joy turi. Yangi qurilishlarda zamonaviy rejalashtirish yechimlari, yangi muhandislik tizimlari, obodonlashtirilgan hududlar va xaridorlar uchun talabgir bo‘lishi mumkin bo‘lgan boshqa xususiyatlar mavjud.
• Loyihaning joylashuvi. Rivojlangan tumandagi yangi turar joy majmuasi bilan shahar chekkasidagi obyektning maqsadli xaridorlari butunlay farq qilishi mumkin.

Shu bilan birga, yangi qurilgan uy-joylar har doim ikkilamchi bozordagi obyektlardan foydaliroq yoki kafolatli ravishda tezroq qimmatlashadi, deb bo‘lmaydi. Ko‘rib chiqilayotgan davr statistikasi birlamchi bozorda o‘sish yuqoriroq bo‘lganini ko‘rsatadi, ammo bu universal qoida emas.

Dollardagi narxlar qanday o‘zgardi?

Bu yerda hisoblash metodologiyasi va o‘lchov davrini hisobga olish kerak.

Markaziy bank ma’lumotlariga ko‘ra, 2026-yil mart oyida ko‘p qavatli uylardagi kvartiralarning dollardagi narxi 2025-yil mart oyiga nisbatan birlamchi bozorda 8,1% ga, ikkilamchi bozorda esa 9,4% ga oshgan. So‘mda hisoblanganda o‘sish mos ravishda 1,8% va 3% ni tashkil etgan.

Ushbu ko‘rsatkichlarni Milliy statistika qo‘mitasining II chorakka oid ma’lumotlari bilan bevosita birlashtirib bo‘lmaydi. Ular turli davrlar va manbalarga tegishli, shuningdek, qamrov hamda hisoblash metodikasi bo‘yicha farq qilishi mumkin.

Xaridor uchun bundan kelib chiqadigan xulosa oddiy: bozorni o‘rganayotganda narx qaysi valyutada ko‘rsatilganini va o‘zgarish qaysi davr uchun hisoblanganini doimo tekshirish kerak.

Narxlarning oshishi kvartira sotib olishni rejalashtirayotganlar uchun nimani anglatadi?

Uy-joy narxlarining oshishi xaridorlarni bir savol ustida o‘ylashga majbur qiladi: kvartirani hozir sotib olish kerakmi yoki kutgan ma’qulmi?

Hamma uchun bir xil bo‘lgan aniq javob yo‘q. Qaror budjet, xarid maqsadi, tanlangan shahar va muayyan obyektga bog‘liq.

Faqat narxlar pasayishini kutishga tayanish ham xavfli. Bozorning o‘rtacha ko‘rsatkichlari barqarorlashgan taqdirda ham ayrim kvartiralar ta’mirlash ishlari, talabning o‘zgarishi yoki infratuzilmaning yaxshilanishi sababli qimmatlashishi mumkin.

Xarid qilishdan oldin vaziyatni qanday baholash kerak?

Narxlarning o‘sishi o‘z-o‘zidan xaridni tezlashtirish yoki aksincha, kechiktirish kerakligini anglatmaydi. Eng muhimi, o‘z moliyaviy imkoniyatlaringizni baholash, mavjud takliflarni taqqoslash va muayyan kvartira maqsadlaringizga qanchalik mos kelishini aniqlashdir.

1. Budjetni belgilang. Faqat xarid uchun kerakli summani emas, balki hujjatlarni rasmiylashtirish, ta’mirlash, mebel, ko‘chib o‘tish va uy-joyni saqlash xarajatlarini ham hisoblang.
2. Bir nechta mos hududni tanlang. Agar xarid muayyan tumanga bog‘liq bo‘lmasa, ikki-uchta shaharni yoki bitta shahar ichidagi bir nechta tumanni taqqoslang.
3. O‘xshash kvartiralarni taqqoslang. Maydoni, holati, xonalar soni va joylashuvi bir-biriga yaqin bo‘lgan obyektlarni solishtiring.
4. Narxlar dinamikasini o‘rganing. Uy-joy qiymati bir necha davr davomida qanday o‘zgarganini tekshiring. Bir chorakdagi natija har doim ham barqaror tendensiyani aks ettirmaydi.
5. Birlamchi va ikkilamchi bozorlarni alohida ko‘rib chiqing. Yangi qurilishlarda quruvchining ishonchliligi, foydalanishga topshirish muddatlari va qurilish bosqichi muhim. Ikkilamchi bozorda esa kvartiraning holati va huquqiy hujjatlariga alohida e’tibor berish kerak.
6. Xariddan keyingi xarajatlarni baholang. Kvartiraning arzonligi egalik qilishning umumiy xarajatlari ham past bo‘lishini anglatmaydi. Kommunal to‘lovlar, ta’mirlash va transport xarajatlarini hisobga oling.
7. Muayyan taklifni tekshiring. O‘rtacha statistika bozorni tushunishga yordam beradi, ammo yakuniy qaror aniq obyektning xususiyatlariga asoslanishi kerak.

O‘zbekistonning turli shaharlarida kvartira narxlarini qanday kuzatish mumkin?

Rasmiy indekslar bozorning umumiy dinamikasini ko‘rsatadi. Biroq muayyan kvartira izlayotgan xaridor umumiy iqtisodiy ko‘rsatkichlardan real takliflarni tahlil qilishga o‘tishi kerak.

Buning uchun obyektlarni quyidagi parametrlar bo‘yicha muntazam taqqoslash foydali:

• shahar va tuman;
• kvartiraning narxi;
• bir kvadrat metr narxi;
• maydoni va xonalar soni;
• ko‘chmas mulk turi;
• holati va ta’mirlanganligi;
• qavati;
• transport qulayligi.

Masalan, Toshkentdan ikki xonali kvartira izlayotgan bo‘lsangiz, shahardagi barcha kvartiralarning o‘rtacha narxini emas, balki bir nechta tumandagi maydoni va xususiyatlari o‘xshash takliflarni taqqoslash maqsadga muvofiq.

Budjetni hisobga olgan holda O‘zbekistonda uy-joyni qayerdan izlash kerak?

Barcha xaridorlarga birdek mos keladigan universal shahar yo‘q. Tanlov uy-joy nima maqsadda sotib olinishi va qaysi xususiyatlar eng muhim ekaniga bog‘liq.

Toshkent

Poytaxt keng ko‘chmas mulk tanlovi, rivojlangan infratuzilma va ish o‘rinlariga yaqinlikni qadrlaydigan xaridorlar uchun jozibador bo‘lishi mumkin.

Biroq uy-joy narxlarining yuqoriligi budjetga alohida e’tibor berishni talab qiladi. Shahar ichida ham narxlar tumanga qarab sezilarli darajada farqlanishi mumkin.

Samarqand va boshqa hududiy markazlar

Poytaxtdan tashqarida uy-joy izlayotgan xaridorlar kvartiralar narxini, infratuzilmaning qulayligini va mahalliy bozor xususiyatlarini taqqoslashlari mumkin.

Biroq narxning pastligi o‘z-o‘zidan muayyan obyekt yashash uchun qulayroq yoki kelajakda osonroq sotilishini anglatmaydi.

Tanlovda faqat shartli narxlar reytingidagi o‘rinni emas, balki o‘z maqsadlaringizni ham hisobga olish muhim.

Xulosa: O‘zbekistonda uy-joy qayerda tezroq qimmatlashmoqda?

2026-yilda O‘zbekiston ko‘chmas mulk bozori o‘zgarishda davom etmoqda, biroq narxlar dinamikasi uy-joy turlari va hududlarga qarab farq qiladi.

Asosiy xulosalar:

• 2026-yilning II choragida mamlakatda kvartiralar narxi bir yil ichida 5,5% ga oshgan.
• Yangi qurilgan uy-joylar narxi 7,1% ga, ikkilamchi bozordagi uy-joylar narxi esa 4,2% ga ko‘tarilgan.
• Toshkentda kvartiralar narxi 3,9% ga oshgan, boshqa hududlarda esa umumiy o‘sish 7% ni tashkil etgan.
• Bir kvadrat metr narxining yuqoriligi narxlar tezroq o‘sayotganini anglatmaydi.
• Bitimlar soni va uy-joy qiymati turli ko‘rsatkichlardir.
• Statistikani taqqoslashda davr, valyuta va hisoblash metodikasini hisobga olish kerak.
• Kvartira tanlashda nafaqat umumiy bozorni, balki muayyan obyektning xususiyatlarini ham o‘rganish muhim.

Mavjud rasmiy ma’lumotlarga asoslanib, 2026-yilning II choragida Toshkentdan tashqaridagi hududlarda kvartiralar narxi umumiy hisobda poytaxtdagiga qaraganda tezroq oshgan, deb aytish mumkin. Biroq hududlar bo‘yicha to‘liq va taqqoslanadigan statistik ma’lumotlarsiz narxlarning o‘sish sur’ati bo‘yicha yetakchi shaharni aniqlab bo‘lmaydi.

Shu sababli xaridor shartli reytingga emas, balki narx, joylashuv, uy-joy sifati va o‘z ehtiyojlarining uyg‘unligiga e’tibor qaratishi kerak.