IT sohasi faqat klaviatura va kofe emas. Kun davomida qanday muhitda yashashingiz ham birdek muhim: ishga yetib borish qanchalik qulay, uyda o‘zingizni qanday his qilasiz, yaqin atrofda to‘liq hayot tarzi uchun zarur narsalar bormi? Ayniqsa, Toshkentda: shahar tez kengayib borayotgani, hududlar infratuzilmasi va qulaylik darajasiga ko‘ra farq qilayotgani seziladi.

Yashash uchun hudud tanlash — IT-mutaxassisning tinchligi, unumdorligi va kunlik ritmiga beriladigan investitsiya. Quyida Toshkentda qaysi hududlar IT sohasi vakillari uchun eng qulay ekani haqida batafsil tahlil qilamiz.

IT-mutaxassislar uchun hudud tanlash mezonlari

Raqamli sohada ishlaganda ustuvorliklar ham boshqacha bo‘ladi. Masala nafaqat “qayer arzon?”, balki “qayer qulay va tezkor hayot tarzi uchun mos?” degan savolga borib taqaladi.

Asosiy mezonlar:

  • Transport va yo‘l vaqti. Metro yaqinligi, tirbandlikning kamligi, markazga qulay chiqish.
  • Internet. Tez va barqaror internet — majburiy talab. Ayniqsa, ishning bir qismi masofadan bo‘lsa.
  • Infratuzilma. Wi-Fi’li kafelar, coworkinglar, do‘konlar, sport zallari — qulaylik yaratadi.
  • Qulaylik va ekologiya. Tinchlik, ko‘kalamzorlar, yaqin bog‘lar — ishdan keyin boshingizni bo‘shatishga yordam beradi.
  • Ijara narxlari. Maoshning yarmini uyga va yo‘lga ketkazmaslik uchun muhim.
  • Xavfsizlik. Ayniqsa, kech qaytadiganlar uchun tinch hudud katta ahamiyatga ega.

Mirobod — imkoniyatlar markazi

Agar ofisingiz markazda bo‘lsa yoki biznes-hablar bilan ishlasangiz, Mirobod eng qulay hududlardan biri. Bu yerda xalqaro kompaniyalar, banklar, uchrashuvlar uchun kafelar va IT-hablar jamlangan.

Afzalliklari: transport qulayligi, ko‘plab coworkinglar, kafelar, barqaror yuqori tezlikdagi internet.

Kamchiliklari: ijara qimmat, zich qurilish.

Narxlar: 1 xonali ijara — $600 dan; sotib olish — m² $1800 dan.

Xulosa: tajribali va barqaror daromadli mutaxassislar uchun eng qulay variant.

Yakkasaroy — ish va hayot balansi

Markazga yaqin, lekin markazning shovqinidan uzoq bo‘lishni istaganlar tanlaydigan hudud.

Afzalliklari: rivojlangan infratuzilma, metro yaqin, ko‘plab kafelar va fitnes zallar. Coworkinglar soni ham oshib boryapti.

Kamchiliklari: asosiy yo‘llar yaqinida shovqin bo‘lishi mumkin.

Narxlar: ijara — $450-550; sotib olish — m² $1300-1500.

Xulosa: narx–qulaylik–transport bo‘yicha yaxshi muvozanat.

Shayxontohur — IT-hablar va startaplar yonida

Bu hududda bir nechta IT kompaniyalar, ta’lim markazlari va coworkinglar joylashgan.

Afzalliklari: IT-hablarga yaqinlik, “G‘afur G‘ulom” metrosi, markazga qulay chiqish.

Kamchiliklari: eski uylar ko‘p, uy-joy sifati notekis.

Narxlar: ijara — $400 dan; sotib olish — m² $1100-1300.

Xulosa: startap muhiti va tez sur’atni yoqtiradiganlar uchun.

Mirzo Ulug‘bek — yangi uylar va barqaror infratuzilma

O‘rta sinf uchun mo‘ljallangan zamonaviy turar-joy majmualari faol qurilmoqda.

Afzalliklari: zamonaviy kvartiralar, yaxshi ekologiya, tinch hudud, “Buyuk Ipak Yo‘li” metrosi yaqin.

Kamchiliklari: markazdan biroz uzoq, lekin transport buni qoplaydi.

Narxlar: ijara — $350-450; sotib olish — m² $900-1200.

Xulosa: ofisga haftasiga bir-ikki boradiganlar uchun juda mos.

Olmazor — yashil, arzon va sokin

Arzonroq, tabiatga yaqin yashashni istaganlar uchun mos.

Afzalliklari: ko‘p yashil hudud, sokin muhit, “Chkalov” metrosi.

Kamchiliklari: ba’zi joylarda yuqori tezlikdagi internet cheklangan, lekin operatorlar kengaymoqda.

Narxlar: ijara — $300-400; sotib olish — m² $800 dan.

Xulosa: frilanserlar va masofadan ishlovchilar uchun qulay.

Uchtepa va Sergeli — byudjetli va rivojlanayotgan hududlar

Tez sur’atlarda yangilanayotgan, yangi yo‘llar va uylar qurilayotgan hududlar.

Afzalliklari: eng arzon ijara — $250 dan. Infratuzilma kengaymoqda, internet barqaror.

Kamchiliklari: markazdan uzoqroq, ertalab tirbandliklar bor.

Narxlar: ijara — $250-300; sotib olish — m² $700 dan.

Xulosa: arzonroq, lekin kelajakda o‘sish salohiyatiga ega uy izlayotganlar uchun.

Uy–ofis masofasi: amaliy misollar

  • Yakkasaroy → Labzakdagi Texnopark: 15-20 daqiqa (avto), 25 daqiqa (metro: “Ming O‘rik” — “Oybek”).
  • Mirzo Ulug‘bek → IT Park (Amir Temur ko‘chasi): taxminan 30 daqiqa, to‘g‘ri yo‘l orqali.
  • Sergeli → Labzak markazi: ertalab 40-50 daqiqa, yangi metro yo‘nalishi ochilgach — 25 daqiqa bo‘lishi kutilmoqda.

IT-mutaxassislar uchun amaliy maslahatlar

  • Internetni oldindan tekshiring. Qaysi provayder xizmat ko‘rsatishini so‘rab ko‘ring.
  • Kilometrni emas, vaqtni hisoblang. Markazda 5 km — 40 daqiqa bo‘lishi mumkin.
  • Joylashuv uchun ortiqcha to‘lamang. Agar masofadan ishlasangiz, markaz emas, qulaylik muhim.
  • Coworkingli yangi uylar — katta plius. Yangi majmualar ish zonalarini taklif qilmoqda.
  • Metro rivojlanishini kuzating. Sergeli va Mirzo Ulug‘bekda yangi stansiyalar narx va qulaylikni oshiradi.

IT uchun hududlarning kelajagi

Toshkent tezkor raqamlashtirilmoqda. Mirzo Ulug‘bek va Olmazorda yangi IT-ofislar ochilmoqda, arzon ijara va katta maydonlar mavjud. Shahar chekkalarida infratuzilma rivojlanayotgani sababli “yotoqxona” hududlari ham qulay va jozibador bo‘lib bormoqda.

Yaqin yillarda markaz nufuzli bo‘lib qoladi, ammo yosh IT-mutaxassislar ko‘proq sokin, zamonaviy uylar va tez internetli hududlarni tanlashadi.

Xulosa: qayer IT-mutaxassis uchun eng qulay?

  • Ofisga boradiganlar uchun: Mirobod, Yakkasaroy, Shayxontohur.
  • Gibrid yoki frilanserlar uchun: Mirzo Ulug‘bek, Olmazor.
  • Byudjet va kelajak hisobga olinsa: Uchtepa, Sergeli — yaxshi “start” hududi.

Hududni tanlashdan oldin ertalab va kechqurun marshrutni sinab ko‘ring, internet tezligini tekshiring, mahalliy aholining fikrini eshiting — bu e’lonlarda yo‘q ma’lumotlarni ham ochib beradi.